Construction neuve r-e- 2020

Il est obligatoire de mettre une énergie renouvelable lorsque l'on fait construire mais je voudrais savoir quel type d'énergie il est possible d'installer dans une maison neuve .76340 AUBERMESNIL AUX ERABLES

Réponse de notre expert:

Les énergies renouvelables utilisables dans la construction neuve sont le solaire et l'éolien puis le bois et la pompe à chaleur géothermique.

Rappelons qu'une énergie renouvelable est une énergie naturelle qui se renouvelle à l'échelle du temps humain. L'air, le soleil, le vent, l'énergie des marées, l'énergie obtenue par hydroaccumulation (barrages hydrauliques) ainsi que l'énergie thermique du sol (géothermie), sont également des énergies naturelles et disponibles. La caractéristique fondamentale de l'énergie renouvelable est de ne pas produire de déchets ni de pollution lors de son utilisation. 

​Les vraies énergies renouvelables​

Tous les logements neufs doivent respecter de nouvelles normes thermiques leur conférant une meilleure efficacité énergétique.
 La réglementation RE 2020 fixe des normes et impose une énergie renouvelable dans la construction neuve.

Le système de chauffage et de production d'eau chaude doit utiliser une énergie renouvelable comme le solaire, la pompe à chaleur ou le bois. Pour la construction neuve, les énergies renouvelables sont donc le solaire thermique utilisant la chaleur radiative du soleil grâce à des panneaux solaires plans ou sous vide. Le solaire photovoltaïque qui capte l'énergie solaire grâce à des cellules de silicium transformant le rayonnement solaire en électricité. Le solaire est une véritable énergie renouvelable qui est fortement recommandée car elle n'émet pas de polluants à la différence de la pompe à chaleur géothermique qui transforme et amplifie la chaleur captée et naturelle amis qui utilise de l'électricité fortement nucléarisée ainsi que l'énergie bois qui émet des polluants. Le point positif est que le CO2 dégagé lors de l'utilisation du bois compense d'une manière quasi neutre le CO2 capté durant la vie de l'arbre mais la combustion du bois génère différents polluants dont le benzène et surtout des cendres et des particules fines. Sur ce dernier point, les filtres à particules devraient être obligatoires sur tous les appareils à bois. Les poêles à granulés offrent un meilleur rendement mais ne sont pas exempts d'inconvénients.

L'éolien est une autre énergie véritablement renouvelable grâce au captage de l'énergie motrice du vent pour la transformer grâce à un alternateur en électricité verte.

Comparaison avec des sources d’énergies différentes J'essaye de faire une comparaison avec des sources d’énergies différentes pour équiper soit une maison ancienne de 1985 dont je viens d'hériter soit une maison neuve qu'il faudrait que je fasse bâtir après avoir vendu la première. Maintenant, je constate que la consommation des maisons neuves est très basse et je me demande s'il faut encore investir une grosse somme dans le chauffage et notamment dans une pompe à chaleur qui a peu de crédit d'impôt et aucun dans le neuf. Qu'en pensez-vous ? 38000 Grenoble

Réponse de notre expert:

La pompe à chaleur peut être rentable en remplacement d'un chauffage électrique dans l'ancien à condition que celui ci soit parfaitement isolé.
Le crédit d'impôt n'existe plus et a été remplacé par les aides Maprimrénov pour des bâtiments de plus de 15 ans.

Effectivement avec les nouvelles maisons neuves la consommation est très basse, car elle ne dépasse pas en moyenne 50 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, l'écart entre le coût d'exploitation des différentes énergies est minime. La solution énergétique de base intégrant généralement un chauffe-eau solaire optimisé pour la production d'eau chaude sanitaire dans les régions ensoleillées est idéale.

La partie consommation de chauffage pour une construction RT 2012 reste faible. Le calcul de rentabilité d'une pompe à chaleur (PAC) peut s'effectuer en comparant la consommation de la pompe à chaleur à une installation de chaudière classique fonctionnant au granulés de bois, au gaz naturel, au propane, au fioul domestique ou par un système de convecteurs électriques. Pour déterminer la rentabilité de la pompe à chaleur plusieurs éléments sont indispensables :

• Le coefficient de performance énergétique (COP) de la pompe à chaleur qui reste théorique, car calculé à + 7 degrés dans des conditions de laboratoire.
• La zone géographique dans laquelle le logement est situé (la température moyenne du lieu).
• Le type de logement neuf ou ancien (l'isolation joue un rôle essentiel). 
• Le coefficient SCOP toujours théorique est préférable au COP annoncé par les vendeurs.

Il faut également tenir compte de l'investissement (une pompe à chaleur en haute température en relève de chaudière offre une rentabilité médiocre) et de la présence de voisins (le bruit de l'unité extérieure de la PAC et l'air glacial généré peuvent entraîner des troubles de voisinage).

Exemple de calcul pour un logement ancien chauffé avec des convecteurs électriques : si les besoins énergétiques sont de 6000 watts, une pompe à chaleur possédant un coefficient de performance (théorique) de 3 n'utiliserait que 2000 watts d'électricité (avec toutefois une température moyenne extérieure de + 7 °C). Le changement des convecteurs électriques dans ce cas pour une pompe à chaleur peut être rentable en exploitation si l'on fait abstraction du coût élevé.

Nous vous conseillons une pompe à chaleur hybride dans votre région, car elle permet pour le même prix qu'une PAC électrique de fonctionner de façon économique même par temps froid

mesures réglementaires d'étanchéité Est-il possible d'effectuer les mesures réglementaires d'étanchéité à l'air au fur et à mesure de l'avancement des travaux d'isolation de toiture, murs, huisseries ?

Réponse de notre expert:

Le test de perméabilité à l'air n'est effectué qu'une fois la maison terminée.

Les essais de test d’étanchéité à l’air ne peuvent être réalisés que sur des constructions neuves achevées. Le test de perméabilité à l’air ne peut être assuré que sur des volumes clos et fermés, affectés de la totalité de leurs équipements en fonctionnement tels que les trappes pour la ventilation, les siphons pour la plomberie, les coffres de volets roulants. Les fuites d’air se produisant essentiellement dans les liaisons entre matériaux ou entre éléments comme les parois et les menuiseries, les liaisons entre façade et planchers. 

Les sources de fuite d’air sont clairement identifiées : ce sont les passages des différents réseaux et des canalisations : électricité, eau, gaz, etc. En conclusion, la construction doit être prête à être habitée lorsque les spécialistes prendront les mesures d’étanchéité, ces tests facturés nécessitent des compétences particulières et un équipement adapté (exemple blower door). 

Les professionnels formés doivent être compétents et agréés pour ces missions d'infiltrométrie. Ils doivent être titulaires de la qualification QUALIBAT 8711. Infiltrométrie, test perméabilité et contrôle de l'air dans les maisons​

Quelle est l'utilité d'imposer des normes pour une maison neuve ? Je n'ai plus la liberté de construire le type de construction que je désire.

Réponse de notre expert:

Certaines normes sont imposées à chacun pour le bien-être de tous.

Une norme est une spécification technique, un document de référence qui définit toutes les conditions et les exigences qui encadrent des acteurs d’un marché ainsi que leurs produits ou leurs services. Les normes sont élaborées en recherchant un consensus avec les pouvoirs publics, les fabricants, les laboratoires, les fournisseurs, les utilisateurs, les consommateurs. Les normes sont approuvées par un organisme reconnu de normalisation et peuvent être d’application volontaire ou obligatoire. Dans le cas d'une maison neuve, les normes RE 2020  de limitation de consommation énergétiques sont imposées afin de réduire les émissions de CO2. Le chauffage est dans les maisons anciennes un gros poste de dépense : les nouveaux bâtiments RE 2020 limitent l'impact carbone.