Priorité des travaux d'éco rénovation de maison Conseils choix

Temps de lecture: 9 min , Dernière mise à jour: 24/03/2024

Sommaire


La hausse des prix de l’énergie est inéluctable, la Commission de régulation de l’énergie (CRE) prévoit une hausse de 30 % des prix de l’électricité d’ici 2016, 100 % en 2023 et 400 % en 2036. Par conséquent, il est plus que jamais nécessaire d’assurer les bons travaux pour une consommation énergétique de sa maison plus économique, pour assurer un confort et la santé de ses occupants.

Le bon choix

Tous les matériaux et matériels destinés à l'habitat fabriqués pour être incorporés de façon durable dans un bâtiment comprennent des matériaux de gros œuvre appelés « produits de construction » pour la construction des murs, planchers, poutres, charpente, toiture, et d'autres de second œuvre isolants, menuiseries, cloisons, volets, revêtements de sol, peintures ainsi que les équipements techniques.

Les systèmes d'électricité, d’éclairage, de chauffage ainsi que l'énergie font également partie des éléments indispensables. D'autres systèmes comme le rafraîchissement, la climatisation ou la domotique, ne sont pas indispensables. exemple pour les volets roulants, il est préférable d'installer une centrale Arnault-Daive pour volets roulants sans courant en veille ni pile ni onde électromagnétique.

Tout produit de construction doit remplir de façon satisfaisante les performances thermiques recherchées sans perdre ses qualités techniques au cours du temps. Le produit minimise-t-il, de sa fabrication à son élimination, ses impacts sur l’environnement ?

Les critères essentiels

Quels sont les signes qui permettent de reconnaître des qualités et des critères importants ? Voici les 8 travaux d'isolation et d'amélioration indispensables classés par ordre de rapport investissement/amortissement qui permettront de faire baisser votre facture de chauffage.

L'isolation de la toiture et des combles : la priorité

Avec le réchauffement et le renchérissement des énergies, l'isolation thermique devient une évidence.

Avant 1974, il n'existait aucune réglementation concernant les performances énergétiques des bâtiments.
Au fil du temps des règles ont été établies en 2000 puis 2005, mais peu efficaces.
Avant 2013, la règlementation n'était pas contraignante les logements étaient mal isolés. La RT 2012 a entraîné un contrôle des performances.
Après le 1er janvier 2022, la règlementation RE 2020 se durcit en imposant un respect des émissions de carbone dans l'ensemble du bâti.

Le changement de chaudière bois, fioul, gaz

C'est une opération rentable mais Remplacer une vieille chaudière dans une maison type « passoire thermique » par une chaudière très performante sans faire des travaux d'isolation n'amènera pas d'amélioration suffisante.

Une chaudière performante à condensation installée dans une maison mal isolée ne condensera pas en raison de la température trop élevée de l'eau circulant dans les radiateurs. Une isolation performante permettra de baisser la puissance de la chaudière : première économie puis baissera les besoins par une diminution des déperditions.

Le changement ou le complément d'énergie

Lorsque les consommations en énergie sont trop importantes, l'équipement utilisé est peut-être obsolète, il est temps de le remplacer. Beaucoup de maisons anciennes sont équipées avec une chaudière et des radiateurs à eau chaude dont le générateur (chaudière) peut être optimisé. Il existe des chaudières hybrides très performantes qui couplent une pompe à chaleur, une chaudière gaz, des panneaux solaires et parfois un minéral appelé zoolithe qui a la propriété intéressante de libérer de la chaleur en présence d'eau.

Le très à la mode parce que favorisé dans le moteur de calcul RT 2012 pour les maisons neuves peut également être combiné avec un système de chauffage mais nous préférons le soleil dont le rayonnement abondant permet de produire de l'eau chaude sanitaire et une partie du chauffage gratuitement.
Une pompe à chaleur n'est pas magique, elle ne peut donner que ce qu'elle a. Rappelons que la seule solution pour réduire les besoins en chauffage passe par une isolation de qualité. Les logements bien isolés permettent l'optimisation du rendement des appareils de chauffage et de ventilation.

  • Chauffage et/ou eau chaude bois
  • Chauffage et/ou eau chaude solaire
  • Installations d’énergies renouvelables Panneaux solaires Photovoltaïques ou solaire thermique ou les bons travaux pour l'auto consommation
  • Installations de pompes à chaleur.

Le maximum des besoins en énergie seront assurés par des énergies renouvelables, les énergies traditionnelles seront utilisées en appoint ainsi, les consommations en énergie et les rejets de CO2 seront limités. L'installation d'un poêle à bois très à la mode actuellement dont le prix du combustible est faible ne doit pas remplacer les travaux d'isolation et d'amélioration de l'efficacité thermique du bâtiment.

De même, le confort d'un poêle à bois ou d'un poêle à granulés de bois est très relatif surtout lorsque le logement est équipé d'un vecteur à eau chaude( radiateurs ou plancher chauffant). Ces 2 appareils doivent être considérés comme un appoint au chauffage existant même si leur utilisation est utilisée en priorité.

L'indispensable ventilation des locaux

Une maison ne peut être saine que si elle est bien aérée. Si la ventilation naturelle reste la plus satisfaisante du point de vue écologique, une ventilation mécanique contrôlée (VMC) bien conçue, bien réalisée et bien entretenue est la meilleure solution, notamment dans les maisons dont les murs ne respirent pas, ce qui est le cas des maisons modernes. Sa conception et son installation doivent être particulièrement soignées, car la VMC risque elle-même de contribuer à la pollution de l'air intérieur au lieu de la réduire.

La ventilation mécanique contrôlée (en abrégé VMC) est un ensemble de gaines et de ventilateurs électriques (par opposition à la ventilation naturelle, VN) destinés à assurer le renouvellement de l'air à l'intérieur des pièces sèches (salon, séjour, chambres).

L'air pénètre par des entrées d'air auto régulées (situées dans les huisseries). Des bouches d'aspiration situées dans les pièces humides (salles de bains, toilettes, cuisines) évacuent l'air à l'extérieur grâce à un réseau de gaines et un groupe électrique extracteur. Le problème est lié au fait qu'aucun filtre n'empêche la pollution extérieure de l'extérieur de pénétrer dans le logement. Il existe une meilleure solution

Améliorer la consommation électrique grâce aux ampoules LED

Pour réaliser des économies d’énergie, il suffit de changer ses ampoules pour des ampoules LED : 80 % de consommation électrique en moins.

Même si l’éclairage ne représente que 9 % de la consommation électrique d’un foyer, ce sont peu de frais qui sont engagés et qui sont assez vite rentabilisés. L'éclairage naturel doit être privilégié, il existe même des puits de lumière qui permettent de se passer de l'éclairage artificiel peu intéressant pour la production de sérotonine.

Saviez-vous qu'une maison en bois laisse passer les ondes électromagnétiques issues des satellites et antennes de téléphonie ? Photo Picbleu

Une solution simple est de couper le disjoncteur de la chambre dans laquelle vous passez 1/3 de votre vie. Cela vous évitera d’être exposés inutilement aux champs magnétiques lors de votre sommeil. Dans la chambre aucun appareil électrique. Pas de lampe de chevet allumée ou éteinte, pas de radio-réveil, pas de portable allumé ou en veille !

Qu'est-ce que la transition énergétique ? À quoi sert-elle ?

La transition énergétique, un concept apparu il y a déjà plusieurs années, permet des économies de ressources tout en répondant aux problématiques globales du réchauffement climatique, de l’atteinte à la biodiversité, de la raréfaction des énergies fossiles et de l’inégalité des sources d’approvisionnement.

La transition énergétique est une étape pour passer de la société de consommation que nous connaissons avec une consommation sans limites de pétrole et d'énergies fossiles à une société plus sobre et simplement plus respectueuse de l'environnement sans pouvoir encore utiliser le terme écologique

Grâce à la transition énergétique, il est possible d'éviter le gaspillage des ressources, de faire des économies d’énergie, d'optimiser nos systèmes de production en utilisant le plus possible les énergies renouvelables sans pour cela se priver de confort.

Le temps de la sobriété est venu, un autre modèle énergétique permet de satisfaire de manière durable, équitable et sûre, pour les hommes et leur environnement, tous les besoins en énergie dans une société modérée, sobre en énergie et en carbone. C’est un nouveau modèle à inventer : plus juste, plus respectueux, porteur d’emplois et d’activités économiques.

À quoi sert le principe d'éco-conditionnalité ?

Le principe d’éco-conditionnalité s'applique à tous les travaux d’amélioration des performances énergétiques des bâtiments.

Sont concernés tous les travaux concourant à l’amélioration énergétique des bâtiments résidentiels pour les particuliers : maçonnerie, plâtrerie, isolation intérieure ou extérieure, menuiseries extérieures, couverture, plomberie et chauffage.

Les installations d’équipements utilisant une source d’énergie renouvelable sont également concernées : chauffage bois, granulés de bois, pompe à chaleur, solaire thermique ou solaire photovoltaïque.

À quoi sert le signe qualité Reconnu Garant Environnement RGE

Seules les entreprises titulaires d’un signe de qualité « Reconnu Garant de l’Environnement » (RGE) pourront faire bénéficier leurs clients des aides publiques prévues : éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), aides locales et Crédit d’Impôt Transition Energétique (CITE).

Ce signe RGE est une garantie de qualité pour les consommateurs, car les professionnels sont formés et possèdent une assurance décennale et responsabilité civile.



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