Achat maison avec citerne gaz Que choisir négocier ou changer ?

Temps de lecture: 6 min , Dernière mise à jour: 09/07/2025

Sommaire


Vous avez acheté une maison qui est équipée d'une chaudière à gaz alimentée par une citerne de gaz aérienne ou enterrée. Le gaz étant vendu à des tarifs différents d'une société à une autre faut-il négocier le prix du gaz propane ou est-il préférable de faire enlever le réservoir pour passer à une énergie "écologique" ?

L'énergie "écologique"

Elle n'existe pas : le terme "écologie" employé à tout va est inadapté. L'écologie a été tellement galvaudée et employée par les "climatoseptiques" semeurs de doute qu'actuellement qualifier quelqu'un d'écolo revient à le montrer comme un empêcheur de tourner en rond : presque une tare. Avant de dépenser le 1er euro dans un système de chauffage dont on met en valeur les primes MaprimRénov' pour installer un appareil à énergie qualifiée de renouvelable, on devrait penser à isoler le bâtiment correctement. Pas comme les dernières années passées avec la catastrophique isolation à 1 euro qui a enrichi les vendeurs de laines 1er prix et les sites sur internet revendeurs de coordonnées où seulement 5% des logements ont changé d'étiquette énergétique passant de D à C ou de E à C.

Comparer-les-fiches-prix-gaz-des-fournisseurs-de-gaz-propane-en-citerne-GPL

Passer à un logement avec gaz

Changement de domicile. Soit vous déménagez, soit vous emménagez dans un bâtiment équipé d'une installation reliée à un réservoir de gaz

  • Dans le cas où le logement est alimenté par une citerne de propane, il faut connaître les démarches pour résilier le contrat de votre ex-logement ou au contraire accomplir toutes les modalités pour bénéficier du gaz propane en réservoir dans votre nouvelle maison. Que faut-il faire ? Quand le faire ? Comment le faire ?

Changement de fournisseur par échange d'une citerne apparente de 1000 kg de gaz propane dans un parc. Photo Picbleu

Citerne-1000-kg-acier-gaz-propane-GPL-aérienne

Déménagement avec citerne gaz

Vous avez prévu de quitter votre logement, il existe plusieurs cas :

Vous êtes locataire du logement

  • Vous devez avertir le propriétaire bailleur suffisamment à l'avance et bien calculer afin de ne pas laisser beaucoup de gaz dans la citerne, car celui-ci ne sera pas remboursé par le fournisseur de gaz ni pas le propriétaire.
  • Certaines sociétés de gaz facturent très cher le gaz aux locataires et les nouveaux occupants n'ont pas intérêt à reprendre le gaz au prix auquel il a été facturé.
  • Il est préférable de se renseigner et au besoin informer le propriétaire bailleur des prix plus intéressants que vous avez obtenus chez un fournisseur de gaz concurrent.

Vous êtes propriétaire du logement

  • Vous avez mis votre logement en vente.
  • Vous avez acheté la citerne et vous en êtes propriétaire de la citerne (attention ce cas est plutôt rare et les citernes vendues sont en majorité aériennes).
  • Vous payez une location.
  • Vous avez réglé une consignation, un dépôt de garantie ou une consigne (cette somme non productive d'intérêt est remboursée uniquement au signataire du contrat).
  • Vous avez noté que la jauge indique qu'il reste du gaz dans la citerne.
  • Le nouvel acquéreur du bien désire garder le chauffage au gaz.

Vous êtes devenu propriétaire du logement

  • Vous achetez une maison équipée d'un chauffage à gaz avec une citerne.
  • Vous réfléchissez à l'amélioration du logement (le DPE est égal ou inférieur à C).

Vous êtes propriétaire de la citerne de gaz ou voulez le devenir

Contrairement aux sites qui prétendent que l'achat d'une cuve de gaz est un investissement intéressant, il suffit d'additionner le montant des frais.

  • L'achat n'est pas financièrement intéressant, car au prix d'acquisition du réservoir se rajoutent les frais d'entretien annuels élevés et les frais de requalification décennale (tous les 10 ans) de 1000 euros environ (avec l'obligation pour un propriétaire de cuve enfouie de la faire déterrer systématiquement contrairement aux fournisseurs de gaz qui "bénéficient" d'un tirage au sort par année de fabrication). Pour les distributeurs de gaz, l'administration française est plus clémente. Il faut préciser que ces sites qui prônent la vente des réservoirs de gaz propane travaillent en sous main avec un propanier qui a tout intérêt à s'affranchir de l'entretien de la citerne et ne faire que la partie la plus intéressante : la livraison du gaz (très rentable).

Il existe quelques cas pour lesquels le client est le propriétaire de sa cuve. Le retrait d'un réservoir peut s'effectuer par un ferrailleur à condition qu'elle ait été inertée au préalable par un professionnel qualifié. Dans certaines régions, il est possible de se faire reprendre la citerne propriété client rarement gratuitement souvent pour un forfait de 800 euros environ.

Préférez une cuve apparente hors sol

Si vous tenez à acheter optez pour une citerne extérieure moins chère. Mais comparez les frais d'entretien d'une cuve propriété client aux frais de maintenance d'un réservoir entretenu par un gazier qui coûte moins de 60 euros TTC par an pour la firme la moins chère. Dans tous les cas, il est préférable de mettre une citerne aérienne plus facile à retirer si l'on désire s'en séparer.

Pour les citernes de gaz enterrées, seul un capot en métal ou plastique apparaît à la surface du sol. C'est son seul avantage esthétique ! Photo Picbleu

capot-ouvert-citerne-gaz-propane-enterrée

Emménagement avec citerne gaz

Le fait d'être propriétaire de la citerne laisse penser qu'il est possible de changer de fournisseur à chaque livraison, sans avoir besoin de changer de citerne.

  • En pratique, il n'est pas possible de mettre en concurrence tous les fournisseurs à chaque livraison en négociant le prix du gaz, car les documents administratifs obligatoires pour les réservoirs à pression sont complexes.
  • Chaque citerne doit être entretenue et contrôlée par un distributeur de gaz.
  • Les prix sont élevés (150 à 200 euros annuels) et le contrôle décennal (environ 1000 euros) rend l'opération non rentable.

Nouvel emménagement

Vous arrivez dans votre nouveau logement que vous venez d'acquérir et vous souhaitez bien vous informer

  • Renseignez-vous sur le niveau d'isolation qui figure sur le DPE fourni par le notaire.
  • Vérifiez la présence d'anomalies sur l'installation de gaz (A1, A2 ou DGI).
  • Vérifier l'état de la chaudière récente ou ancienne.
  • Demandez les factures de l'ancien propriétaire.
  • Vérifiez les prix notamment avec les nouveaux prix que le fournisseur vous propose pour éviter de vous voir partir.


Recherche de mots clefs dans les articles

100 articles
Dernière mise à jour le 17/06 à 08:00

Qui est le fournisseur gaz le plus intéressant et moins cher

Dernière mise à jour le 10/06 à 08:00

Les alternatives au gaz propane et leurs implications économiques

Dernière mise à jour le 03/07 à 08:00

Liste de vendeurs de gaz propane en citerne GPL locaux et nationaux

Dernière mise à jour le 12/07 à 08:00

Gaz en citerne : évitez les pièges grâce aux conseils d’un expert

Dernière mise à jour le 07/07 à 08:00

Modèle de lettre de négociation de contrat gaz propane en citerne

Dernière mise à jour le 28/06 à 08:00

Gaz citerne : Peut-on contester les frais de résiliation après 14 jours ?

Dernière mise à jour le 03/07 à 08:00

Conseils pour les consommateurs chauffés au gaz propane en citerne

Dernière mise à jour le 03/07 à 08:00

Lisez les conditions générales contrat gaz citerne pour éviter les surprises

Dernière mise à jour le 11/07 à 08:00

Vers la fin du modèle intégré dans le gaz propane vrac en citerne ?

Dernière mise à jour le 12/07 à 08:00

Résiliation gaz citerne sans frais : vos droits

Dernière mise à jour le 22/03 à 08:00

Découvrez pourquoi le gaz reste l'énergie la moins chère

Dernière mise à jour le 27/06 à 08:00

Un vendeur peut-il obliger le rachat du gaz citerne restant ?

Dernière mise à jour le 25/06 à 08:00

La transparence des contrats de gaz propane en citerne GPL

Dernière mise à jour le 03/03 à 08:00

Prix tonne gaz propane en citerne : Historique des prix 2018-2020

Dernière mise à jour le 28/05 à 08:00

Que choisir chaudière gaz à condensation pompe à chaleur ou pellets ?

Dernière mise à jour le 25/06 à 08:00

A qui confier l'entretien d'un réservoir de gaz propane acheté ?

Dernière mise à jour le 11/05 à 08:52

Bouteille et citerne de gaz Avant d'acheter comparer

Dernière mise à jour le 27/06 à 08:00

Tout savoir sur le gaz propane en cuve pour faire le bon choix

Dernière mise à jour le 17/06 à 08:00

Prix du gaz propane en citerne comparer comprendre pour négocier

Dernière mise à jour le 09/02 à 08:00

8 conseils économiques quand on chauffe au gaz propane en citerne

Dernière mise à jour le 03/07 à 08:00

Questions sur le propane Est-il possible de négocier le prix

Dernière mise à jour le 27/06 à 08:00

Les 13 pires choses qui feront échouer votre négociation gaz

Dernière mise à jour le 07/02 à 08:00

Acheter son plein de gaz propane en citerne le moins cher

Dernière mise à jour le 09/02 à 08:00

Points à connaître avant d'investir dans l'achat d'une citerne de gaz

Dernière mise à jour le 08/07 à 08:00

Le prix du gaz propane en cuve va-t-il continuer à augmenter ?

Dernière mise à jour le 25/06 à 08:00

Les questions essentielles sur le gaz propane en citerne

Dernière mise à jour le 01/02 à 08:00

Chauffage au gaz : Faut-il changer de système ou d'énergie ?

Dernière mise à jour le 06/02 à 08:00

Transparence des prix services fournisseurs de gaz propane en citerne

Dernière mise à jour le 27/06 à 08:00

Agissez pour baisser votre facture de gaz propane

Dernière mise à jour le 07/02 à 08:00

Votre fournisseur gaz propane en citerne regrette votre départ