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Bonjour, J'ai acheté un appartement de 79 m² (dont je serais officiellement propriétaire le 2 novembre) pour y vivre dès que j'aurais fini des travaux de rénovation. Cet appartement comporte 3 chambres, une salle de bain, des toilettes, un séjour, une cuisine et un balcon. Il se situe au second étage d'un bâtiment de 3 étages et est traversant. Le bâtiment a été construit en 1970 et ne dispose pas d'isolation thermique extérieure. L'appartement est donc classé en haut de la classe D (quasiment E) en dépense énergétique. Actuellement le chauffage est assuré par des radiateurs à eau, ainsi le chauffage de toute l'eau est assuré par une chaudière à gaz (modèle relativement récent mais PAS à condensation). Beaucoup de choses sont vétuste dans l'appartement comme le parquet, le carrelage de la cuisine, la cuisine entière, les tapisseries ; la plupart des prises électriques ne sont pas reliées à la terre et le compteur électrique est un compteur à fusible. Néanmoins l’appartement est sain, il n’y aucune fuite, etc. J’ai donc prévu d’effectuer des travaux de rénovations conséquents, si possible en en faisant le plus possible moi-même. Il me reste tout de même quelques questions c’est pourquoi je fais appel à vous, conseillé par ma mère qui a été très contente de vos conseils. Enfin pour le choix des travaux j’aime maximiser le confort tout en faisant des choix les plus écologiques possibles. Je préfère ainsi dépenser un peu plus d’argent si nécessaire, si cela permet d’avoir un résultat de qualité qui tiendra dans le temps. En revanche je n’ai que 22 ans, et je me doute que je ne resterais pas plus de 5-6 ans dans cet appartement, c’est pourquoi je préférais éviter de faire des dépenses inutiles. Voici donc pour l’instant ce que j’ai prévu pour mes travaux : - Je vais casser la cloison entre la cuisine et le séjour pour faire une cuisine ouverte. - J’ai fait appel à cuisiniste pour refaire entièrement la cuisine. - Je compte isoler thermiquement les 2 côté de l’appartement qui mène sur l’extérieur, avec 16cm de laine de verre. - Je compte également réaliser une isolation phonique conséquente, en effet on entend des bruits lointains venant des appartements adjacents lorsqu’il est tard. J’aimerais donc éviter de gêner mes futurs voisins et préférais ne pas avoir à faire attention au bruit que je fais (dans la limite du raisonnable). Pour cela, je compte isoler phoniquement les 2 murs qui donnent sur les appartements voisins avec 8cm de laine de verre, et isoler phoniquement le plafond également avec la laine de verre. Je souhaite aussi isoler le plancher et le carrelage. - Toute cette isolation facilitera grandement la rénovation des prises électriques, car il suffira de passer les câbles derrière les plaques de plâtre, plutôt que de creuser des saignées dans les murs. - Je compte enfin, refaire tout le parquet et le carrelage qui est en mauvais étât, et remplacer le compteur électrique par un compteur aux normes. Il me reste à choisir le système de chauffage. Je ne sais pas s’il est utile de remplacer la chaudière à gaz par un chauffe-eau électrique, ce qui impliquerais de changer les radiateurs à eau par des radiateurs électriques. Je ne sais pas non plus si remplacer les radiateurs à eau par une pompe à chaleur peut être intéressant (ou abordable…). Enfin, je me pose quelques questions concernant la manière d’isoler le plafond et le sol, et sur les normes à respecter pour la rénovation électrique (Est-ce que j’ai besoin de faire appel à un électricien pour valider mes installations, voire les faire à ma place ?). J’espère que vous pourrez apporter des réponses à mes questions. Je suis joignable à n’importe quelle heure au 06 ……... Merci d’avance, et désolé de la taille du texte à lire ^^ Nicolas

Votre message demande beaucoup de réponses. 

Un courriel explicatif va vous être adressé notamment en vous conseillant concernant votre chauffage de vous contenter de ce que vous avez tant que le matériel fonctionne. Et de ne surtout pas enlever les radiateurs à eau chaude surtout pour les remplacer par des convecteurs électriques ! 

Encore merci pour votre aide précieuse. je vous remercie pour le temps que vous m'avez accordé pour les conseils de rénovation de la maison que je viens d'acheter j'ai une autre question concernant la veranda exposée sud avec un vieux carreau que je compte changer que me conseillez vous ? un nouveau carrrelage un lino de bonne qualité ou un parquet en composte svp ?merci infiniment de votre précieuse aide delphine

Merci pour votre nouveau message

Un lino même de qualité est élaboré généralement avec des produits pétrochimiques qui sont susceptibles de relarguer des COV (Composés Organiques volatils) pendant longtemps. La tenue dans le temps et aux UV est incertaine.

Un carrelage est neutre en COV, dure longtemps, offre l'avantage en été de tempérer la véranda avec son inertie (il est collé sur une dalle de béton). Il demande un carreleur à moins de faire vous-mêmes les travaux ce qui faisable avec du mortier colle sur un sol existant déjà plan.

Le parquet est agréable : on peut y marcher pieds nus été comme hiver, notez que les parquets composites ont souvent des colles toxiques et ne sont jamais exempts de relargage de COV. Les parquets sont fragiles aux taches et aux rayures occasionnées par des talons, les pieds des chaises ou les roulettes des fauteuils de bureau. Il existe du parquet en chêne massif plus solide que l'on peut poser soi-même avec des rainures mâles femelles que l'on peut encliqueter. Il suffit d'avoir une scie électrique, une règle et un crayon. Il se pose sur du liège imputrescible par exemple. Il reste à des tarifs abordables dans de grandes surfaces de bricolage. Il faut choisir des produits non traités.

Notez que les normes en vigueur figurant sur les étiquettes ne sont que relatives comme pour les peintures. Ce ne sont que des normes avec un curseur plus ou moins haut. Exemple : considérer que 30 grammes de COC par litre de peinture à l'eau est une bonne valeur en réalité ne l'est pas ! Quand on veut être logique c'est zéro COV.