Bonjour, Je suis un BE fluide et j'ai une question d'un bailleur social: Un locataire à installé dans son salon un appoint chauffage bois à foyer ouvert dans les années 1990. Il a un lettre du propriétaire, a fait la sortie toiture par un pro et à créé une entrée d'air en partie basse de son vitrage du salon. Est-ce bien toujours réglementaire ?

Temps de lecture: 0 min , Dernière mise à jour: 19/10/2022
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2 questions
Dernière mise à jour le: 19/10 à 15:20

Bonjour, Je suis un BE fluide et j'ai une question d'un bailleur social: Un locataire à installé dans son salon un appoint chauffage bois à foyer ouvert dans les années 1990. Il a un lettre du propriétaire, a fait la sortie toiture par un pro et à créé une entrée d'air en partie basse de son vitrage du salon. Est-ce bien toujours réglementaire ?

Avait-il demandé l'autorisation au syndic de l'immeuble ?
Généralement les appareils à bois énergie sont refusés ou interdits.
Le débouché du conduit d'évacuation des gaz brûlés doit dépasser le faitage de 40 cm
Si le logement est équipé d'une VMC, les appareils à évacuation naturelle sont interdits.

Dernière mise à jour le: 26/04 à 15:21

Foyer à bois ouvert pas compatible VMC Il a eu l’autorisation du syndic pour installer une cheminée ouverte à bois + mise en place du conduit par un pro. La VMC est une VMC par tourelle hybride, est ce que ça change quelque-chose ? Pouvez-vous me donner le texte qui interdit un foyer bois ouvert avec présence de VMC ? Merci Cordialement, Florent

L'aération des logements est régi par un article de base qui a été modifié au fil de l'eau https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000000826659/

Vous savez qu'une VMC met le logement en dépression : si vous installez une grille de 10x10 cm pour un poêle par exemple (ce qui montre l'incompétence du poseur de poêle) tout l'air va passer par cette ventilation et empêcher le fonctionnement normal de la VMC qui normalement aspire l'air dans les pièces humides (WC, salle de bain et cuisine) depuis les pièces sèches (chambres) via un dispositif d'entrées d'air auto régulées. Un 1 kg de bois consomme 60 m3 d'air.

Toutes les énergies dont le gaz doivent respecter une règlementation concernant l'aération/évacuation des gaz brûlés. On ne met pas d'appareils à tirage naturel dans un bâtiment équipé d'un dispositif mécanique de ventilation. Ce qui a été fait relève du bricolage. Dans ce cas de figure, il faut un appareil à bois étanche 50 pascals. Une cheminée ouverte est un gouffre énergétique.

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